好課學院

 

好課學院｜NO50｜#廣澤講師

室內裝修工程避雷術

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課程大綱：

1、室內裝修規劃與預算分配。
2、合約簽訂與糾紛避免。
3、室內裝修許可證。
4、裝修的功能性與安全性考量。

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你會學到：

課程 1: 室內裝修規劃與預算分配。
• 瞭解室內裝修的基礎流程，從設計、施工到完工的各階段。
• 分析裝修預算的分配方式，如何合理控制成本，避免超支。
• 選擇合適的裝修風格，符合空間實際需求。

課程 2: 合約簽訂與糾紛避免。
• 裝修合約的關鍵條款說明，例如工程進度、付款方式、保固條款等。
• 如何規避常見合約陷阱，保障自身權益。
• 應對裝修糾紛的方法與管道，維護雙方的合法權益。

課程 3: 室內裝修許可證。
• 適用範圍
• 申請流程
• 許可證的重要性

課程 4: 裝修的功能性與安全性考量。
• 如何根據房屋使用需求進行功能性配置，例如儲物空間、動線規劃等。
• 電路設計、排水系統、通風等工程的重點，確保住戶安全。
• 避免室內環境對人體健康的潛在危害，如甲醛等有害物質。

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講師學經歷:

【廣澤老師】

廣澤老師是一名建築實戰家，同時擁有建築系畢業背景、
豐富的營造業實戰經驗和室內裝修工程知識。
作為一位現場經驗豐富的專家，
廣澤老師對於裝修流程和關鍵知識了如指掌。
在建築系畢業後，融入了實踐經驗，深入了解房屋結構和建築細節。
這使得廣澤老師能夠幫助您辨識潛在問題、
評估房屋狀況並提供實用的解決方案。
廣澤老師在裝修業中累積了寶貴的經驗，
知道如何預測問題和解決各種建築挑
戰的技巧，瞭解材料選擇、
工程進度和品質控制等重要因素。

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【經歷】

直營房仲品牌內訓房產講師、
加盟房仲品牌內訓驗屋講師、
裕霖興業公司內訓房產講師、
學校學不到的事平台合作房產講師、
玄宿房地產房產講師
擁有多年的教學經歷，皆專注於房地產的領域。
在各大公司擔任講師，培訓了許多學生成為優秀的看房專家。
教學風格深受學生喜愛，以生動的案例和互動式教學方法，
將專業知識融入實際情境，幫助學生輕鬆理解並應用所學。
教學成果和學生反饋皆備受肯定，
為學員提供了寶貴的學習經驗和實用技巧。

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報名滴家

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好課學院｜NO51｜#周念暉講師

法拍屋-法律流程全解析

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課程大綱：

1、法拍屋的定義、拍賣流程

2、法拍公告：拍賣後點交VS.拍賣後「不」點交

3、「聲請點交」的流程、注意事項

4、取回「拍定後不點交」房產的流程、注意事項

5、點交或取回不動產，理應注意的法律風險

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課程中您會學到：

1.完整法拍屋取得流程

2.「拍賣後點交」、「拍賣後不點交」的差異。

3.拍定後取回遭占用房屋的法律眉角與風險。

4.共有不動產持分拍賣的機會與流程

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【周念暉講師經歷】:

周延法律事務所創辦人暨主持律師

最高法院、臺灣臺北及新北地方法院義務辯護律師

法律扶助基金會扶助律師

「世界華人楷模 傑出領袖楷模」（2023）

白金企業獎-亞太傑出企業 （2023）PLATINUM BUSINESS AWARDS

Asia Pacific Outstanding Enterprise Award 2023

豐彩扶輪社2021-2022社長

台北市太平獅子會會長（2025）

台灣不動產建築經營管理協會理事

104人力銀行駐站法律諮詢律師

首創文教基金會理事及榮譽法律顧問

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【學歷】

國立中正大學法律系學士

國立中正大學法律系碩士

【講師】

中華民國不動產經營管理協會講師

臺北市建築經營管理協會講師

透明房訊/104法拍網 授課講師

輔仁大學受邀法律專題講師

國家教育研究院法律職訓講師

新北市政府公務人員職訓講師

原住民族文化教育產業推廣中心授課講師

中華郵政公司職員培訓講師

全人文創教育機構講師

創世紀協會講師

線上課程「法律訴訟流程全解析」-PressPlay

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好課學院｜NO52｜#李世雄講師
從都更老屋重建角度看如何投資中古屋
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課程大綱:
1、買中古屋是使用觀念還是投資觀念?
2、從再開發(重建)的角度看購買中古屋
3、甚麼樣的中古屋值得再開發
4、簡易概算老屋重建分配比例
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課程中您會學到：
1、買中古屋應考慮再開發重建的可能性
2、重建的分配方式有兩種:合建與委建
3、簡易概算老屋重建分配比例
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【李世雄講師學經歷】:
國立政治大學地政系碩士
中華城鄉更新發展研究教育學會 理事長
中城都市再生開發規劃（股）公司 總經理
中華經濟研究院財經策略中心 總幹事
內政部都市更新合格講師
不動產經紀人員 講師
台北市都市更新處委託法宣小組成員
台北市都發局委託危老重建推動師培訓機構
台北市松山中城危老重建工作站
新北市城鄉局委託都更推動師培訓機構
台北市危老都更推動師
新北市都市更新推動師（第一屆）
不動產經紀人專技國考及格

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好課學院｜NO53｜#裘佩恩講師

被列管的不動產法規及開發商機

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課程大綱:

1、不動產列管的法律依據

2、未辦繼承不動產的開發核心問題及其商機

3、公同共有分割與分別共有分割

4、列管或未辦繼承不動產的開發實例解析

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課程中您會學到:

1、謄本上出現列管、登記已過世人名下或公同共有，開發的起手式為何？

2、公同共有和分別共有的不同及如何開發

3、如何利用土地法34之一及訴訟分割開發複雜產權的共有不動產？

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【講師學經歷】:

台灣大學法學碩士

碩恩法律事務所主持律師

臺南市政府法律諮詢扶助顧問

臺南市營造公會法律顧問

臺南市桂田酒店法律顧問

臺南市不動產教育發展研究協會常務監事

臺南市宏大職訓中心法科講師

高雄市不動產仲介業職業工會、高雄市不動產經紀人公會法科講師

高雄不動產教育平台法科講師

中華民國不動產經營協會法科講師

財團法人基督教希望之光會董事長

臺南市私立瀛海中學監事

獲頒112年臺南市好人好事代表

曾任臺南網路扶輪社社長

曾任臺南市醫師公會、診所協會法律顧問

曾任新竹碩彥法律事務所律師

曾任臺北高點、臺南志光、高雄學廬補習班高普考法科講師

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